Chiếc xe mua 700 triệu đồng không có nghĩa hôm nay bán được 700 triệu hoặc được dùng làm cơ sở vay đúng số đó. Giá mua, giá thị trường và giá định giá tài sản trả lời ba câu hỏi khác nhau, nên cần tách khi tính nhu cầu vốn.
Nội dung chính4 mụcXem mục lụcThu gọn
Giá mua là giao dịch trong quá khứ
Giá mua phản ánh món hàng, thời điểm và điều kiện lúc mua. Các khoản đăng ký, phụ kiện hoặc dịch vụ đã trả cũng không nhất thiết được người mua sau trả lại đầy đủ. Hóa đơn cũ có ích cho hồ sơ nhưng không phải báo giá hiện tại.
Giá thị trường là mức có thể giao dịch ở thời điểm đang xét. Tin rao chỉ là giá chào; cần phân biệt với giao dịch đã hoàn tất, tình trạng xe và chi phí đưa xe về cùng trạng thái.
Giá định giá tài sản phục vụ một mục đích cụ thể
Đơn vị thẩm định có thể xem giấy tờ, tình trạng, đời xe và tiêu chí riêng để phục vụ hồ sơ. Hạn mức cuối còn tùy điều kiện sản phẩm và người vay, không chỉ một giá trị xe. Tima có công bố bước thẩm định trong nội dung tư vấn liên quan đăng ký xe; cần hỏi cách áp dụng cho hồ sơ thực tế. Hỏi đáp Tima.
Ví dụ ba mức không bằng nhau
Giả định xe từng mua 700 triệu, các giao dịch so sánh phù hợp quanh 500 triệu, còn đơn vị đưa giá trị xem xét 450 triệu. Đây chỉ là mô hình minh họa, không phải tỷ lệ khấu hao hay cách định giá của Tima.
Không thể kết luận đơn vị lấy mất 250 triệu: không có giao dịch bán xe nào trong phép so này. Cũng không thể tự tính khoản được vay từ 450 triệu nếu chưa biết tỷ lệ và điều kiện hồ sơ.
Hỏi gì khi mức định giá thấp hơn dự kiến?
- Dữ liệu xe và mục đích sử dụng đã ghi đúng chưa?
- Những hạng mục tình trạng nào làm thay đổi giá trị?
- Có thể bổ sung hồ sơ hoặc đề nghị xem lại bằng quy trình nào?
- Mức được vay và số thực nhận khác giá trị định giá ra sao?
Đừng dùng số cao nhất trong ba mức để lập kế hoạch chi tiêu trước khi có đề xuất chính thức. Khi cần tiền, dự tính theo số được xác nhận và kiểm nghĩa vụ trả; giá xe lớn không tự tạo khả năng trả nợ hằng tháng.
